НАША НАХОДКА

Находка — особенный город. Он укутан шумящей листвой приморских сопок, а колыбельные ему поют волны Японского моря. Это один из крупнейших портов страны, но при этом он окружен бесчисленными морскими бухтами и красивейшими пляжами. Это — промышленный город, но на природе.

Находка совсем еще молода, но при этом за свои полторы сотни лет успела повидать куда больше многих.

cities photo
map image

А еще Находка — дом более чем для 140 тыс. человек.

У Находки действительно увлекательная история. Первые поселения и фактории здесь появились в середине XIX века, когда первопроходцы Российской империи осваивали неизведанные территории Дальнего Востока. В прошлом столетии, во времена СССР, она была уникальной визитной карточкой Советского Союза — портом, открытым для иностранцев, а значит в то же время и витриной, где уже советские люди могли посмотреть на зарубежных гостей (и, конечно, достать себе вещичку из мира, закрытого за железным занавесом).

Но какой будет Находка XXI века? В чем будут ее уникальная миссия и неповторимые особенности, как будет ее будущий образ? Ответы на эти вопросы должен дать мастер-план развития города, который будет представлен уже в августе 2022 года.

Находка сегодня

1
Крупнейший логистический узел Дальнего Востока России
2
Второй город в Приморском крае после Владивостока по объему инвестиций в основной капитал
3
Третий по населению город Приморского края — 142 тыс. человек
4
Интерес инвесторов — 124 инвестпроектов на сумму 310 млрд рублей, которые обеспечат 9,5 тыс. новых рабочих мест

Бизнес заинтересован в логистических возможностях Находки, есть проекты в сфере недвижимости и туризма. Но что интересно горожанам и каково их отношение к городу? Здесь ситуация сложнее.

houses

Прежде всего, Находка испытывает серьезную конкуренцию с краевым центром, Владивостоком, пусть и выигрывает у него по ряду критериев, в том числе стоимости квадратного метра по отношению к средней зарплате.

Динамика в демографии отличается от той, что есть в сфере инвестиций, — здесь наблюдается отрицательный тренд. За 2010-2021 годы население Находкинского городского округа сократилось на 11,3%.

Сложности есть и в возрастной структуре населения — горожан пенсионного возраста в Находкинском ГО больше тех, кто еще не начал работать. Также, к сожалению, снижается численность работающих граждан.

Все это говорит о том, что городу нужно новое качество жизни. Новые смыслы. Новые стандарты.

Задача специалистов, работающих сегодня над программными для Находки документами, — изменить демографический тренд. А именно — привлечь в город проекты, которые создадут новые высокооплачиваемые рабочие места, превратить город в передовой с точки зрения качества жизни, комфортности среды.

И такой потенциал у Находки, безусловно, есть — у нее есть все шансы конкурировать за человеческий капитал, и не только с Владивостоком.

Задача современности — новый мастер-план

Согласно поручению Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина, сегодня формируются долгосрочные планы развития Находки, которые необходимы для социального развития города и повышения качества жизни находчан.

Один из них — План комплексного социально-экономического развития — уже запущен в работу. Всего это 83 мероприятия на сумму порядка 24 млрд рублей. Это вложения, которые жизненно необходимы городу и без которых невозможно планировать его будущее.А наличие комплексной программы бюджетных инвестиций позволит делать это сбалансировано. Четкий план действий, уверенность в будущем крайне важна и для жителей, и для инвесторов.

Он же станет инструментом финансирования проектов Мастер-плана, который готовится прямо сейчас и который станет стратегическим документом развития Находки до 2030 года.

Как готовится мастер-план

При работе над Мастер-планом проводились комплексные исследования, оценивались самые разные параметры города, а также — что немаловажно — оценивалось отношение самих горожан к Находке, то, как находчане видят город, их эмоциональная и смысловая оценка.

К сожалению, сегодня Находка воспринимается жителями как индустриальный город-порт, где на фоне укрупнения и роста больших производств сужается пространство для жизни и самореализации людей.

По результатам социологии, опираясь на мнение жителей, стало ясно: только лишь закрытием вопросов социальной обеспеченности нельзя изменить тренды коренным образом. И городу, и людям остро требуются новые смыслы, которые выходили бы за рамки привычного. Таким образом может стать восприятие Находки как города-курорта.

sea

Порт Город Курорт

Хотя с точки зрения экономики Находка — это логистический форпост России на Дальнем Востоке, и эту функцию надо развивать, у города есть еще одна роль. Находка — один из крупнейших рекреационных центров Дальнего Востока: турпоток в годовом измерении кратно превышает постоянное население города. Люди со всего Дальнего Востока едут сюда за позитивными эмоциями, яркими впечатлениями, витаминами, солнцем и теплым морем.

Но эта составляющая жизни Находки не отражена в ее текущем образе города.

Поэтому, когда мы называем Находку курортом, говорится не только о развитии туристического потенциала города, но и о новых смыслах для города. Об изменении в облике, его ритме жизни, качестве среды, о новых рабочих местах и возможности для предпринимателей. Надо говорить о том, как изменить или точнее сбалансировать промышленный образ города.

В рамках мастер-плана будет сформулирована новая миссия Находки. Цель — конвертировать производственный и логистический успех в благополучие горожан. А новая миссия — быть не только городом-портом, но и городом-курортом.

О чем будет мастер-план

В рамках мастер-плана предусматриваются три основных направления.

Прежде всего, речь идет о конвертации успеха промышленности в качество жизни находчан. Этот пункт касается в первую очередь реализации плана комплексного развития. Он отвечает за появление новых социальных объектов, а также предусматривает программы профессионального образования, которые позволят интегрировать жителей в экономику новых предприятий. Также для этого Находка должна стать центром новых производств, которые выгодно дополнят логистические компетенции.

Второе направление — создание новых центров занятости и развитие новых отраслей экономики, не связанных с портом.

Третье — это развитие городской среды и идентичности Находки, масштабное благоустройство и новые проекты девелопмента.

Вот несколько идей из мастер-плана, которые отвечают этим направлениям и позволят максимально раскрыть потенциал Находки.

Соленое озеро

salt lake

В рамках мастер-плана были подготовлены несколько концепций развития именно городской среды. Первый и самый главный из них — проект формирования нового центра города вокруг Соленого озера, который будет способствовать развитию потенциала Находки как города-курорта.

Здесь более 60 га невостребованных на текущий момент территорий, которые могут стать новыми точками притяжения и площадками для нового бизнеса. При этом именно эта территория сегодня воспринимается жителями как основной городской центр – здесь самая высокая цена квадратного метра, активно развиты сервисы и торговля.

Сложилась уникальная ситуация — в основном центре города имеются значительные свободные площади. Это позволяет комплексно подойти к планированию территории.

Проект включает комплексное благоустройство центра с созданием общественных пространств, длинной набережной, парка, интеграцией коммерческих сервисов в эту инфраструктуру, привлечение инвесторов для строительства нового жилья.

Итог — на базе улицы Мира будет формироваться полноценный “курортный проспект”.

Ливадия

Ливадия

Ливадия – это территория, где курорт перестает быть метафорой и становится реальностью. На территории поселка расположены 29 баз отдыха, которые совокупно обеспечивают до 3,1 тыс. мест размещения.

Благодаря тренду на развитие туризма внутри страны Ливадия оказалась в центре внимания федеральных агентств развития как площадка для создания центра всесезонного туризма.

В рамках мастер-плана территория также будет рассматриваться как центр всесезонного туризма. Задача города здесь — это инвестиции в инфраструктуру (электроснабжение, очистные сооружения, дороги), земельные отношения. В частности, планируется определить территории, где будут формироваться центры услуг кластера.

При этом Ливадия – важный, но не единственный центр развития Находки. Ее пример — это общее видение развития прибрежных рекреационных территорий.

Пешеходная Находка

Пешеходная Находка

Одна из ярких идей, получившая поддержку жителей, – создание сети дорожек, троп и маршрутов по сопкам, разделяющим районы города. В общей сложности – порядка 35 км. Об этом проекте можно говорить как о “возвращении природы в город”. Он повысит связность районов города, откроет новые видовые и панорамные точки. Благоустроенные сопки позволят изменить эмоциональное восприятие города его жителями и туристами.

Такой подход к благоустройству сопок тесно связан с идеей развития сети смотровых площадок. Находка — очень красивый город, а если смотреть на него чуть-чуть сверху, то открываются невероятные панорамы, где городская и промышленная застройка гармонично сочетается с окружающими природными видами.

Развитие смотровых площадок – это также прямой запрос жителей Находки.

Новая Находка: изменения оффлайн и онлайн

Работа над мастер-планом не стала бы возможной без поддержки жителей, без их непосредственного участия.

Без вовлечения горожан, бизнеса невозможно создать городские территории, которые отвечали бы на запрос всех групп населения. Именно для этого в 2021 году был запущен этот сайт, Моя-Находка.рф. За время его работы горожане прислали более 1 тыс. различных предложений и идей. Проекты на сайте получили суммарно более 100 тыс. лайков. Горожане принимали участие в вебинарах, задавали вопросы, интересовались тем, какими могут стать их любимые районы Находки.

Сегодня сайт получил новое развитие. Помимо всей необходимой информации о социальных объектах на нем размещаются данные о реализуемых коммерческих стройках и инвестиционных проектах, связанные с ними новости. Благодаря сайту можно быть в курсе всех основных инициатив по развитию Находки, видеть этапы реализации проектов, активно выражать свое мнение.

Мастер-план будет представлен в августе 2022 года, и вы также сможете присоединиться к обсуждению документа на сайте Моя-Находка.рф.